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第273章第273章第273章
房精道：【拥有者你没听错。
因为，旅馆扩张基地面积并非单纯的土地面积增加，而是等于增加每一层楼的建筑面积，所以，钱不够的话，旅馆无法完成整体的扩建。
】
柳晨晨摸着下巴，思考道：我以为旅馆基地面积增加之后，需要在新增的土地上加盖楼层。
但听你话里的意思，基地面积增加之后，不需要在新地块上加盖楼层，而是原有楼层的建筑面积或是说建筑范围会扩张到新地块上。
房精解释道：【是的。
旅馆基地面积的扩张等于新增地块和原有地块合成一体，然后，旧地块上的楼层会延伸到新地块上，最后再由旅馆自动调整新生成楼层内的房屋布局。
】
柳晨晨听得一脸问号，“啥，旅馆还要自动调整布局，它要怎么调整呢？”
房精道：【调整方法很简单，就是复制粘贴PS。
】
柳晨晨惊讶于旅馆的抽象，沉默几秒最终只能评价道：1.7亿资金的确不够，感觉比拆迁后原地重建还要麻烦。
为什么就不能修成新旧两幢楼呢？其实，双子楼也挺有特色的。
房精幽幽道：【我不想让人说旅馆像一双筷子，那简直就是双倍侮辱。
】
柳晨晨扑哧笑出声，“好的，我懂了。
房精，那我们就先不讨论旅馆整体的扩张需要花费多少钱？我们先说一下，旅馆基地面积扩张需要什么样的条件？”
房精道：【拥有者，你点开光屏的旅馆平面图就能找到基地面积扩张选项了。
】
柳晨晨在光屏的旅馆平面图仔细寻找，终于在一楼的平面图角落处找到一个【+】符号，而这个符号就是基地面积扩张的选项。
点击【+】弹出一个文字说明：【该选项暂时锁定，想要开启的话，条件一：需要拥有基地面积的房产证；条件二：旅馆高度已超过200米；条件三：客房总面积占旅馆总面积60%，绿化面积（省略若干）】
开启基地面积扩张选项需要的条件太琐碎，不仅有客房总面积占旅馆总面积的比例要求，还细分为20平方米以下的客房面积占比多少，20平方米-50平方米的客房面积占比多少，甚至还有超过80平方米的豪华客房占比多少，一句话除了指标还是指标，也就完全杜绝某些走捷径的办法，比如说只加盖一层楼，但这一层楼的高度是100米，这样旅馆的高度马上就超过200米了。
原本柳晨晨想做到心中有数，但看着林林总总的数据，她选择让自己还是心中无数，直接关上【+】，然后摊手道：“我们还是稳扎稳打、慢慢地发展旅馆，不要急于求成、急功近利。”
房精急切地表示：【拥有者，不要用时间换金钱，要用金钱换时间，账上1.7亿足够加盖几十层楼，把旅馆高度修上200米。
】
柳晨晨快速心算道：目前旅馆层高103米，楼共有16层，按照标准层高3.2米（含每层隔板厚度0.2米）来算的话，想要旅馆高度超过200米的话，需要加盖31层楼。
因为，每一层楼的土建成本不是一个固定金额，无法通过计算得出加盖31层楼的总土建成本是多少。
于是，柳晨晨打开光屏中的旅馆楼层图，试图寻找可以测算出不同楼层土建成本的选项，却发现没有该选项，只能询问道：房精，以符合规定的方式让旅馆的高度超过200米，最少需要多少土建成本？
房精支支吾吾地报了一个数：【以目前的建筑市场情况来算的话，大致3900万元左右。
】
柳晨晨吓了一跳，“怎么这么贵了。”
房精道：【因为，当楼层高度超过100米、150米、200米时，土建成本都会有一次大幅度的增加，并且增加层高的土建成本也会从每米1万元调增到每米5万、10万、15万，偶尔这些土建成本还会受到市场供需的影响。
】
柳晨晨的微笑很勉强，“居然还有随行就市的存在，这么一算的话，这1.7亿也就只够把现在占地面积的旅馆修到200米高。
所以，我们还是慢慢修旅馆吧。”
房精一声叹息，【拥有者，只要你不会卷钱离开，一切依你所想。
】
柳晨晨：呀啊，房精，你提醒我了，1.7亿资金转回现实世界，扣除个税之后还有1.36亿，我完全就可以躺平了。
房精哀怨道：【拥有者，你这是卸磨杀驴，呜呜呜呜。
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