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郡主将目光投向了玉城。
玉城拿出笔和纸，你说！
“第一，就是地的问题！
必须由顺天府出具土地划拨的凭证，无论是地契还是地贴又或者是什么批文，总之这块地得是官府无偿拨给我们使用的！
如果这件事落实不下来，还需要我们自费买地的话，万事休提！
当然，适当地尽些人事、孝敬是可以的。
。
。”
玉城一一记了，地的事情很重要！
“第二，就是审核的问题！
这么大个工程，所有关于建造、规制、用途、质检的审批文件都必须齐备——你得问清楚是不是由工部营缮司负责？如果是，务必在开工前全部到位，差了任何一样，都不能开工！
当然，还是可以适当地尽些人事、孝敬。
。
。”
玉城又一一记了，工部的审批很重要！
“第三，就是施工人员的问题！
这么大的工程，如果都靠咱们自己组建民间施工队的话，事倍功半，成本也高！
所以，则需请工部按木匠、瓦匠等不同的类别，派若干官匠过来指导、监督，并协助我们征调一批卫所军余，我们再自行募集一批民间壮工，如此一来，则事半功倍，费用也低。
另外所有建筑材料的采购也须借用官方的渠道，这样我们也可省了许多筛选供应商的时间和风险。
。
。”
玉城又一一记了，工部的施工协助很重要！
“如果这三件事都能提前定下来，则已经成功了一半！
即便中途张公公倒台了，或者换了别的官，问题应该也都不大了。
。
。
所以——你必须趁张公公现在说一不二的时候，将所有官方的关节全部打通！”
“那还有一半呢？”
郡主想了想，说道：“接下来的一半，就是钱的问题了——比如官府回购我们的房子如何定价？户部是否能给与我们税赋的减免？工部官匠和调用卫所军余的报酬如何定价？施工期间治安与宵禁豁免的打点？日后日常治安维护的费用谁来出？等等。
。
。”
玉城一一都记下了，还是郡主想的细想的多，自己根本就不懂这些。
。
。
“我建议先成立一个官商督建会这样的组织，顺天府派一人、工部派一人、我们这边派一人，必须都得是有一定权力和魄力，遇事儿能拍板的！
否则，你推他也推的话，啥事儿也办不成了。
。
。”
玉城一听就苦了脸，这种事儿可千万别派我，要么是你！
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